РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 мая 2026 года                                                                        г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ниловой Е.В.,

при секретаре Муртазиной А.В.,

с участием представителя заявителя Васильевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1901/2026 по заявлению Администрации сельского поселения Горноправдинск о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация сельского поселения Горнопрадинск обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Требования мотивированы тем, что апелляционным определением судебной коллегии по административным делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 18.02.2025 частично отменено решение Ханты- Мансийского районного суда от 17.10.2024 (административное дело № 2а-3305/2024) по административному исковому заявлению Ханты- Мансийского межрайонного прокурора к администрации сельского поселения Горноправдинск о признании незаконным бездействия в непринятии мер по признанию объектов недвижимости бесхозными и возложении обязанности по обращению с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с заявлением о постановке объектов недвижимости на учет.

Судом апелляционной инстанции постановлено обязать администрацию сельского поселения Горноправдинск в течение шести месяцев со дня вынесения апелляционного определения обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества: здания «Общежитие Буровик» (ул. Таежная, д.17), здания «Общежитие «Вахта-19» (Центральный проезд, д.3), здания «Общежитие Вахта 40 № 3» (Центральный проезд, д.5).

27.03.2025 по заявлению администрации сельского поселения Горноправдинск Региональным отделением по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу приняты на учет как бесхозяйные следующие объекты недвижимого имущества: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 27.03.2025г. № № (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 31.03.2025г. № №); нежилое здание <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 27.03.2025г. №№ (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 31.03.2025г. № №); нежилое здание <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 27.03.2025г. №№ (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 31.03.2025г. № №); нежилое <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 27.03.2025г. № № (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 31.03.2025г. № №).

В течение года со дня постановки Объектов на учет никто не заявлял о своих правах на указанные Объекты.

Администрацией сельского поселения Горноправдинск были направлены запросы об отсутствии/наличии Объектов в реестрах федерального имущества, государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и муниципального имущества Ханты- Мансийского района, а также об отсутствии регистрации права собственности на объекты соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе была предоставлена информация об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об Объектах (копия исх. № 72-АС-06/3388 от 06.03.2025г. прилагается).

Департамент по управлению государственным имуществом Ханты- Мансийского автономного округа-Югры предоставил уведомление об отсутствии сведений об Объектах в реестре государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (копия уведомления от 03.03.2025 № 13-Исх-1893 прилагается).

Департамент имущественных и земельных отношений администрации Ханты-Мансийского района предоставил уведомление об отсутствии сведений об Объектах в реестре муниципального имущества Ханты- Мансийского района (копия уведомления от 03.03.2025 исх. № 22-04-Исх- 1099 прилагается).

Бюджетным учреждением Ханты-Мансийского автономного округа- Югры «Центр имущественных отношений» была предоставлена информация об отсутствии сведений в реестровых книгах записей о зарегистрированных правах собственности на Объекты по состоянию на 15.07.1998.

    С учетом изложенного, просит суд признать право муниципальной собственности Муниципального образования сельское поселение Горноправдинск на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: <адрес>, кадастровый номер №; <адрес>, кадастровый номер №; <адрес>, кадастровый номер №; <адрес>, кадастровый номер №.

    Представитель заявителя в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявления в полном объеме.

    Заинтересованные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие представителя заявителя и заинтересованных лиц.

    Суд, исследовав в совокупности письменные материалы дела, приходит к следующим выводам по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

    Из материалов дела следует, что объект недвижимости, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 27.03.2025, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

    Объект недвижимости, кадастровый номер 86:02:1211005:1564, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 27.03.2025, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

    Объект недвижимости, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 27.03.2025, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

    Объект недвижимости, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 27.03.2025, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

    Ограничение (обременение) права, договоры участия в долевом строительстве не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют, данные о заявленных в судебном порядке правах требования отсутствуют.

    По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

    Порядок принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждён Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 (зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 № 74831).

    По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

    Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или её собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

    Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

    В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

    Заявителем суду представлены письменные доказательства того, что рассматриваемый объект недвижимости не имеет собственника и в установленном законом порядке принят на учёт в качестве бесхозяйного более года назад органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

    Как следует из материалов дела, один год со дня постановки на учет вышеуказанных объектов, принятых на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества, истек 27.03.2026.

    Как заявлено заявителем, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял.

    При таких обстоятельствах, заявление Администрации сельского поселения Горноправдинск о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Администрации сельского поселения Горноправдинск о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение Горноправдинск на объект недвижимости:

- <адрес>, кадастровый номер №;

- <адрес>, кадастровый номер №;

- <адрес>, кадастровый номер №;

- <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме 26 мая 2026 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                                                      Е.В. Нилова